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住宅ローン減税だけではなくて、「すまい給付金」もあります


・増税後の消費税がかかる住宅を取得する場合、負担を軽減するための現金を給付。

・平成26年4月から平成29年12月まで実施予定。

・すまい給付金を受け取るため、給付申請書を作成し、確認書類を添付して申請する。
.
住宅ローン減税は、所得税・住民税を減らす制度であるため、
収入が低いほどその効果が小さくなります。

すまい給付金は、住宅ローン減税の効果を十分に受けられない収入層に対して、
住宅ローン減税とあわせて消費税率引上げによる負担の軽減をはかるものです。
このため、収入によって給付額が変わる仕組みとなっています。

詳しくはこちら → 国土交通省の「すまい給付金」のサイト

贈与税くらい払ってしまえ、ということも

誰かにお金をもらうと贈与税がかかります。

年間110万円までは贈与税がかかりません。
だから、皆さん110万円までに抑えようとするわけですが、
310万円までは10%の税率で済むのです。

310万円-110万円=200万円
200万円×10%=20万円(贈与税)

僕ならただで310万円もらえれば、20万円くらい喜んで払ってしまいます。
290万円残るのですから。

ちなみに、
510万円もらえば、
510万円-110万円=400万円
400万円×20%―25万円=55万円(贈与税)
510万円-55万円=455万円残るのですね。

どうでしょう?


梅林税理士事務所 岡崎市 贈与税

 贈与税の配偶者控除 婚姻期間が長いと節税に

婚姻期間が20年以上の夫婦の間で、
居住用不動産か
居住用不動産を取得するためにお金、の贈与が行われた場合、
基礎控除110万円以外で、
2,000万円まで控除できるという制度です。

配偶者控除は同じ配偶者からの贈与については一生に一度しか適用を受けることができません。

この制度は、相続税対策のひとつとして検討に値すべき事柄です。

先日、お問い合わせを頂いて気づかせてもらったのですが、既にお子さんがいる方と再婚された場合に、その前妻or前夫のお子さんとの相続でのわずらいを回避するのにも一考かな、と思います。
 
 ちなみに、受贈者(もらった人)には、不動産取得税は課税されますのでご注意です(居住用ですと、減免制度の適用も検討すべきです)。

梅林税理士事務所 岡崎 配偶者贈与

平成24年が終了します!

あいかわらずまったく更新されていないブログですが、
今年も終わりということでご挨拶させて頂きます。

本年も様々な関与先様と関わらせて頂きまして、
誠にありがとうございました。
微力ではありますが、日々精進しますので、
皆様の経営の助力になれば幸いです。

また、本年は相続のご相談が多かった気がします。
時代の要請もあり、今後も増えていくのかなと思います。

私どもは、物を販売しているわけではありません。
人と人との連鎖で業務をさせて頂いています。

来年も一層自己鍛錬に励みます。
今度ともごひいきのほど何卒宜しくお願い致します!

岡崎市 税理士 / 梅林税理士事務所

開業1周年です。

すっかりご無沙汰になってしまったブログですが、
今年もあれよあれという間に11月です。
確定申告シーズンも近づいて参ります。
昨年の10月に開業致しましたので、開業2年目ということになります。

おかげ様で、
個人事業者様、法人様、相続税申告のご依頼者の方を中心に
顧問先様が増え、当事務所も忙しくなってまいりました。
従業員も含め4名体制で業務を行っております。誠に喜ばしいことです。
ブログが停滞している言い訳でもあります。すみません。

納税者の方の信頼を少しずつ、でも、確実に得ていければいいな、と考えております。

今度とも変わらぬお引き立ての程、宜しくお願い致します。

岡崎市 税理士 / 梅林税理士事務所

レバ刺しが食べれなくなりますね

かつて、アメリカにおいて禁酒法という法律がありました。
文字通りお酒の製造・販売を禁止する法です。
その後、歴史の流れとあいまみえながら、その法律はなくなりますが、
嗜好品の制限は、いつの時代も歴史を動かすようです。

レバ刺しがなくなるのは残念ですよね。
私も大好きです。
過去に(鳥刺しも含めて)3回ほどお腹を壊しているのですが、
それでも好きな味です。

消費税増税

消費増税を柱とする社会保障と税の一体改革関連法案が、
本日の衆議院本会議で採決され、可決されました。

現在5%の消費税率を2014年4月に8%、15年10月に10%に引き上げる内容です。
首相は、参議院での審議を経て、9月8日までの今国会中の成立を目指すようです。

消費税の増税にも、もちろん、賛成意見と反対意見があるでしょう。
どちらの意見にも耳を傾けているとどちらも正しいような気がしてきます。
日本経済にどう影響があるかは私には正直わかりませんが、
われわれの業界やお客様の租税事務にとっては、ぜったいに負担増ですね。

消費税 岡崎市 / 梅林税理士事務所

売上代金の内金には、印紙を貼るか?

顧問先様からの問い合わせがありました。
手付金や内金を受け取る場合領収書を貼るかどうか、です。。

印紙税法の第17号文書の定義欄においては、手付金は売上代金に含まれるとされています。
したがって、あらかじめ手付金,内金として受け取るものは、
すべて売上代金の受取書として課税されることになります。

前金、内金等にも、3万円を超えたら、印紙を貼らなければなりません。
ちょっともったいない気もしますね。

税理士 岡崎市 / 梅林税理士事務所

岡崎市の住民票が少々変わります

岡崎市の住民票が変わるようです。

平成21年7月15日に「住民基本台帳法の一部を改正する法律」その他の法律の公布がされ、
平成24年7月9日に施工されます。
それにより、中長期在留される外国人の方に住民票が作成されます。
また、日本人についても住民票が改製されます。

意外な変更点に、
「住民票の写しの氏名欄のフリガナ記載を取り止める」というのがあります。

なぜでしょうか?

プライバシーでしょうか?

ご存じの方がいらしたら教えて下さいませ。

税理士 岡崎市 / 梅林税理士事務所

美味しいバームクーヘン

美味しいバームクーヘンを頂きました。

はちみつが入っているのですね。
はちみつがほんのり効いています。

うまいです。すぐになくなっちゃいます。

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岡崎市 税理士 / 梅林税理士事務所

東海税理士会「国税通則法研修会・更正の請求」

昨日は、国税通則法の研修で行って参りました。
更正の請求の改正点についてが主な内容でした。

納税者にとってかなり有利な改正といえますが、
反対に言えば、期限内申告の適正さ、不適正さが証明されやすくなるということでもあります。

ビジネスチャンスにも成り得るのではないでしょうか?
更正の請求によって、納税者が自身の申告が適正かどうかを(顧問税理士以外の税理士によって)
知らされる機会が増えるかもしれない。
そんな風に感じました。

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更正の請求 岡崎市 / 梅林税理士事務所

マンゴージュース

マンゴーのジュースが美味しいです。

オレンジより濃厚で甘いのが特徴です。

夏はこういうのを冷やした飲み物が最高です。

事務所の飲み物の減りも早くなってきました。

冷房をつけるタイミングがむずかしいです。

写真2

ハニーローストピーナッツがおいしすぎる

このハニーローストピーナッツをご存じですか?

ピーナッツにはちみつと塩がちょうどいい配分で味付けされています。
一度食べると、とまらない、やめられない、です。

ただし、想像が容易にできるように、カロリーが高いです。
調べたところによると、この缶には283グラムのピーナッツが入っているのですが、
おそらく、2,000キロカロリーはあるでしょう。
もともとピーナッツには油分が50%超あるそうです。

さすがに躊躇してしまいそうなところですが、止まらないんです。

写真3

事務所にオーダーメイドマットを敷きました

玄関に写真のようなマットを敷きました。
今はこういうのも手軽にできる時代なのですね。
入口にセットしておけば、衛生的ですし、雨の日の汚れも減るので、安心です。

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税理士 岡崎市 梅林税理士事務所

岡崎市には介護保険料と国民健康保険料の減免制度があります

岡崎市の介護保険料の減免

保険料の納付が困難な65歳以上の方で次のいずれかに該当する方
①平成24年度に世帯全員が市民税非課税(所得段階が第1~3段階、生活保護受給者は除く)の方で、市民税課税者からの支援を受けず、一定要件に該当する方
②生計中心者の前年の所得金額が500万円以下で、死亡・長期入院・失業などにより平成24年中の所得金額が前年所得金額の10分の7以下に減少する方及び同一世帯の方

①の方は平成24年度分を減額
②の方は平成24年度の申請日以降に到来する納期分を減額


岡崎市の国民健康保険料の減額

保険料の納付が困難で、次の要件に該当する方
①前年所得金額(合計所得金額から市民税における配偶者控除額及び扶養控除額を差し引いた額)が150万円以下で次の要件に該当の方
 A=納付義務者(主として世帯の生計を維持する者で被保険者に限る)が、障害者又は18歳未満の子を扶養している寡夫又は寡婦
 B=納付義務者が継続して6ヶ月以上(入院は3ヶ月以上)の長期療養中の場合
 C=納付義務者が4月1日以降に死亡した場合
②納付義務者を含む全ての被保険者の前年・本年の所得金額が、市民税の均等割・所得割が課税されない金額以下の場合
③納付義務者を含む全ての被保険者の前年の所得金額の合計が500万円以下で本年の所得金額が大幅に減少したと認められる場合
④所有する土地・家屋・家財が、火災などの災害により著しく価値が減少した場合

岡崎市 税理士 / 梅林税理士事務所

岡崎市中小企業ものづくり応援事業費補助金

岡崎市では「中小企業ものづくり応援事業費補助金」の対象者を募集しています。

この補助金は、
中小企業者による新製品・新技術の開発、製品の高付加価値化、
販路開拓等の新事業展開の促進を図り、
市内に集積する中小企業の振興に資することを目的としているそうです。

公募要綱です → http://www.city.okazaki.aichi.jp/secure/23355/monodukuri2.pdf

岡崎市 助成金 / 梅林税理士事務所

岡崎市の卵小屋(たまごや)さんのシュークリーム

卵小屋(たまごや)さんのシュークリームを食べました。
他にもプリンやラスクやケーキを販売されています。
どれも美味しいのですが、私はとりわけシュークリームが気に行ってます。

ほどよく弾力のある生地の中は、濃厚なクリームがぎっしり詰まっています。
コーヒーともよく合い、午後のデザートとしてはピカいちです。

卵小屋さん http://www.tamagoya194.info/index.html

写真

税務調査についての課税側の権限拡大

税務調査における税務署側の権限も拡大される改正があります。
税務署は、現行の「質問」と「検査」に加えて、帳簿書類等(そのコピーを含む)の「提示」「提出」を要求することができ、さらにその提示または提出された書類を「留め置く」ことができるようになりました。

また、記帳義務、記録保存義務も大きくなりました。現行では、白色申告の個人で所得が300万円以下の方は、その義務がほとんどありませんでしたが、今後は、義務が生じます(全員ということですね)。

こちらも平成25年1月1日からの適用です。

岡崎市 税務調査 / 梅林税理士事務所

税務調査は突然やってくるのか?

実は、現行法では、税務調査が国家権力の発動であるにも関わらず、「いついつに税務調査を行います」という事前通知が義務づけられた法整備はありません。
ただし、さすがにそれはまずいのではないか、と国税庁の事務運営指針で内部的に示されており、原則的には事前に、納税者と顧問税理士に通知があるというのが現状です。

このたび、平成25年1月1日からは、税務調査の事前通知義務は法律により明確になります。事前通知の対象者は、納税者、代理人である税理士等で、税務調査の日時、目的、対象となる事業年度(課税期間)など、です。通知方法は、書面ではなく口頭です。

事前通知がされない場合も明確化されました。①正確な事実の把握を困難にするおそれがある場合、②違法や不当な行為を容易にし、又はその発見を困難にするおそれがある場合、などです。

実務的にはこれまでと同様ですが、明文化された反面、課税側の権限も大きくなりました。この点については次回に記させて頂きます。

愛知 税務調査 / 梅林税理士事務所

税務調査での指摘・ETCの利用日

ゴールデンウィークも終わり、すぐに仕事モードに切り替わるといいのですが、
休みボケとは上手い言葉で、なかなかむずかしいですね。

お休み中は、高速道路を利用して、
渋滞に負けず長距離の運転をされた方も多いのではないでしょうか。
その際、今やETCを利用されている方がほとんどでしょう。

これは昔の体験談ですが、税務調査でETCの利用日をきっかけに、
社長の個人的な利用を指摘されたことがありました。
税務署員が、利用明細を見るにつけ、正月にETCを利用しているのが不自然だったようです。
正月やGWなどの長期休暇に利用するのが直ちにいけないわけではありませんが、
個人的利用ではないかと疑う傾向があるようです。

幸い少額不追及で、お咎めはありませんでしたが、
税務調査も重箱の隅をつつくこともあります、という一例です。

税務調査 岡崎 / 梅林税理士事務所