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マイホームの売却をした場合の特例①

住んでいたお家を売って、損失が出てしまった場合は、

損益通算、といって他の所得と通算して、税金を計算することができます。

たとえば、給料からマイナスできるわけです。

損益通算をしてもまだマイナスの譲渡損があるときは、
その翌年以後3年間その他の所得から繰越控除することができます。

ただし、所得制限や居住用財産の要件等、
細かいチェックポイントがあるので、注意が必要です。


居住用財産の買換え等の場合の譲渡損失の損益通算及び繰越控除
特定居住用財産の譲渡損失の損益通算及び繰越控除

梅林税理士事務所 岡崎市 税理士
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